La Corte costituzionale e la tutela dell’«acquirente» (di immobili) c.d. sulla carta

L’art. 1, lett. d, d.lgs. n. 122/2005 esclude i contratti (relativi ad immobili) c.d. sulla carta dall’ambito applicativo delle disposizioni, contenute nel decreto, di speciale tutela dell’«acquirente»; di talché, secondo l’impostazione prevalente, e asseverata da una recente decisione della Corte costituzionale, tali contratti, bensì validi, soggiacerebbero alle sole disposizioni di diritto comune. Da ultimo, il Giudice delle leggi ha parzialmente modificato il proprio orientamento, dichiarando la illegittimità costituzionale della norma, ma (appena) in combinato disposto col successivo art. 9. In commento a tale ultima pronuncia, il contributo prospetta alcuni argomenti funzionali a sostenere la (per dir così) piana incostituzionalità dell’art. 1, lett. d, sì da estendere tutte le tutele legali speciali (anche) all’«acquirente» (di immobili) sulla carta.